Глубинка Техаса. Недвижимость, дома, строительство домов. 2017

  Я не эксперт ни по строительству, ни по недвижимости. Так что, пишу тут свое, очень субъективное мнение. Не утверждаю, что моё мнение   является абсолютно верным. Это всего лишь мои наблюдения и умозаключения.
  Строительство меня всегда интересовало. Такое — хобби — увлечение.
Поэтому, я со всей скрупулезностью, рассматривала каждую мелочь. И, наверное, поэтому я люблю ходить в магазины инструментов!
      Первое, что меня поразило, легкие домики на двух кирпичиках, которые даже не вкопаны в землю!

На фотографии, два больших полых " кирпича"- куба. А сверху — дощечка, видимо, для придания горизонтальности.

Здесь — вообще, лишь бы чем-то подпереть, чтобы пол не провис.
Это не вагончики. Это настоящие дома.
Это типичное жилье Техасской глубинки.

Да, продаются готовые подобные домики на мощном металлическом профиле. Видела, везут по техасским дорогам готовый дом на новое место. Вот и этот, купили подержанный, использовался уже 8  лет.

Пристроили веранду, повесили цветочки, поставили кресла — готово!

Чуть дальше, на веранде — барбекю ( на газе).

В самом доме плита — электрическая. Электричество недорогое, счетчик трехтарифный. В месяц уходит примерно 20 долларов, чуть больше.
               Да, при сильных порывах ветра, тем более, при урагане, такие легкие конструкции разрушаются. Но и цена у них соответствующая. Промок от наводнения — купил новый.  Этот дом стоил , кажется, 21 или 26 тысяч долларов. Он , как и многие другие, продается полностью с мебелью, всеми коммуникациями, ванной, кухней, кондиционером и т.д. тут даже были кровати, диван , телевизоры, шкафы.
         Что  же там внутри? Давайте заглянем.
Первый "отсек". Он и прихожая (  американцы обувь не снимают, теплых шуб не имеют, так что  в большой прихожей не нуждаются), он же кухня и гостиная.

Справа — дверь на улицу ( обычно, не закрывается на ключ, даже когда уезжают в магазин за 9 с лишним миль).
Около дверей — ружье. Есть и пистолет настоящий. да, дверь можно на ключ не закрывать, видеокамер не иметь, а оружие — обязательно!

  Тритий отсек — умывальный. Слева — гардеробная ( выдвижная дверь), справа — туалетный отсек за выдвижной дверью , затем — ванный отсек .

Посмотрите на акриловый ванный блок — очень удобно для строительства — быстро и плитку класть не надо! Монолит!

      Это — кухонная часть. Слева- холодильник, мойка,  огромная электрическая плита с духовкой. Выше — большая микроволновка. Окно наполовину закрыто занавеской. Справа — кухонные шкафы .

Второй отсек — спальня. На фотографии — вид из спальни на третий отсек.

 Кровать, наверное, трехспальная. (Я шучу. )  На следующей фотографии — вид из спальни в сторону кухни.

Окно в спальне обычно закрыто шторой. Окно — почти до пола. На комоде — фотография бабушки хозяина. Хозяин - потомок настоящих индейцев. Красивая женщина с этой фотографии — прямой потомок индейской женщины.

Между отсеками перегородки не доходят до потолка. Потолок — в виде арки.

На полу — большая плитка. Постукала по плитке — удивилась, решила, что керамическая. Но, похоже, судя по строящемуся домику, — виниловая самоклеющаяся. Вывод — для одного человека — вполне пригодно для жизни. Если прохладно, включают кондиционер на нагрев или обогреватель и дом прогревается в течение считанных минут. Это тоже плюс к небольшому дому. Все наличники дверей, другие деревянные планки — из необработанной древесины. Не струганы, не шлифованы. Хозяин говорит, что так создается деревенская атмосфера.
       Теперь о строящемся доме. На своей собственной земле ( здесь, в глубинке 1 акр — примерно 12000 долларов, у хозяина 3 акра)  хозяин может строить сколько угодно домов, в любом месте участка, ничего согласовывать не надо. Твоя земля, что хочешь, то и делай. единственное — лучше сделать для каждого домика отдельную дорожку для въезда. Каждый имеет право на личное пространство.

  Строить дома все-таки дешевле, чем покупать. Этот дом строится для сдачи в аренду. Он почти построен. Осталось только отделка внутри.
Типовая ванная.

На стенах- не пластиковые панели. Нет. Это какой-то материал из древесной пыли и пластика. Совершенно не вредный для людей. Без формальдегида.
Вот он на сломе. На фотографии — просто приставлен на древесно стружечную плиту ( или как-то по-другому называется).

Эти плиты потом еще можно красить в любой цвет.
Стыки  закрываются белым профилем из подобного материала. Пилится хорошо, красить уже не надо.

Сначала строится каркас из брусьев деревянных. Но не наши брусья, а довольно тонкие, 10 см х 5 см.

Затем каркас обшивается белыми панелями внутри и снаружи.
Брусья соединяются металлическими уголками ( скобами).

Так же делаются и перегородки между комнатами.

Я заметила, что на одной стене устанавливается очень много розеток. Это удобно, чтобы провода потом не тянулись по всему дому.

Вот только тут 3 розетки.

И еще  две — на продолжении стены.

Наружные стены утепляются.

Куча всяких инструментов.

На меленькой веранде пока бардак.

Сдавать планируют за 500 долларов в месяц. И очень рады такой сумме. Сразу планируют ( после сдачи , а желающие уже есть) начать строить для себя  дом побольше, даже "фундамент" сделали.

А это — дорогая недвижимость около озера. Хотя, домики такие же , "беленькие".

А вот что предлагает агентство недвижимости в штате Техас.
Хьюстон, 20 000 долларов. Видно, после наводнения.

Хьюстон, 31 600 долларов. Все-таки , наверное, окраины Хьюстона.

Fort Wortt, 20 000 долларов. 2015 год. Наводнения, вроде, не было.

А что сам Хьюстон — Хьюстон, он и есть Хьюстон.

Пересадка в Стамбульском аэропорту. Перелет Москва-Стамбул-Хьюстон.

     Как всегда, я пишу только для тех, кто впервые летит на самолете или имеет небольшой опыт, плохо знает английский и, такой же как я - стеснительный, чтобы спрашивать всё у всех на плохом английском.

Я высказываю только своё, чисто субъективное мнение. И я не претендую на то, что моё мнение является абсолютно верным.

Вылетала впервые из Внуково. Вылетала ночью, вернее около 4 часов утра.

Приехала в аэропорт на последнем аэроэкспрессе. В аэропорту работали магазины и кафе, так что время прошло незаметно.

Пересадка была 6 часов в Стамбуле туда и 7 часов обратно.

В Стамбул самолет опоздал, поэтому я не смогла воспользоваться бесплатной экскурсией. Я даже не выходила из транзитной зоны. Зона обозначена четко: " Международный трансфер". Пройти мимо невозможно. Это заняло буквально несколько минут и проблем никаких не возникло. Номер Gate указан ещё не был, поэтому оставалось несколько часов бродить по многочисленным магазинчикам. Попробовала самые дорогие кремы, которые купить никогда бы не поднялась рука, например, за 160 долларов. Зарядить телефон или планшет можно, например на круглых деревянных сидениях ( по центру расположено несколько зарядок). Одно из таких круглых мест для зарядки находится в коридоре перед проходом к Gate 219-220, около оранжевого стула ( такой же, как зеленый на фотографии).

Зарядить телефон можно рядом с сидениями около Gate.

Теперь об интернете. С ним хуже. Подключиться к интернету аэропорта бесплатно на 2 часа мне не удалось. И не только мне. Видела, что такие же проблемы имеют и другие ожидающие. Возможно, это лишь временное явление.

Нашла в интернете информацию, что около Starbucks можно каким-то образом подключиться к интернету без покупки кофе. Делать нечего-пошла искать.

Действительно, на небольшом столике лежит аппарат, похожий на приемник банковских карт у кассиров, чуть больше. Инструкция наклеена на стену. Но многие испытывают затруднения. Поэтому расскажу, как это делать для таких же, как я — которые плохо знают английский и всякие компьютерные премудрости.

Сразу приготовьте свой посадочный купон ( билет) и включенную камеру телефона, планшета, фотоаппарата.

На терминале нужно все время нажимать на ВЕРХНИЙ прямоугольник темно-зеленого цвета. Когда появятся инфракрасные лучи сзади терминала для считывания штрих-кода, нужно поднести вертикальный штрих-код посадочного купона к лучам ( лучше держать подальше). Когда код считается, на терминале в центре побегут маленькие разноцветные шарики. Затем, высветится код, который нужно будет быстро сфотографировать.

Если задержаться — то будет уже вот такая картинка.

Нужно нажать на красный крестик и 10-значный номер высветится опять. Конечно, можно воспользоваться ручкой и бумагой, чтобы записать номер, но это занимает больше времени и создает очередь.

Затем подключайтесь к сети WISPOTTER на 2 часа. Но сидеть нужно где-то рядом со Starbucks. Но и в этом случае возможны проблемы. На обратном пути подключиться почему-то так и не удалось.

Приятно было бродить по разным магазинам, тем более, везде была дегустация разного лукума и сыра. Так напробовалась лукума, что больше смотреть на него не могу. Но голод нужно чем-то было утолять. Вы же знаете, я из разряда беднейших слоев населения. 

Но вот табло показали мой номер Gate и я пошла. Думала, вот  всё прошло легко и быстро. Подошла одной из первых. Там встречают проверяющие, человек 10. Каждый смотрит по отдельности. Сначала три человека по очереди проверяли все документы. Первый спросил, что я имею, грин-карту или визу. Второй спросил, хорошо ли я говорю по английски. Я сказала, что плохо говорю. Спрашивают адрес, где будут останавливаться. Но у меня не спросили. Вообще, почему-то особо ко мне не придирались, особо вопросов не задавали, в отличии от других. Потом что-то еще проверяли и смотрели или просто спрашивали кого-то ( меня просто осмотрели глазами и все), затем проверяли вещи. Если только сумка — все содержимое извлекали и проверяли на наркотики. Если чемоданчик — проверяли вещи прямо в чемодане, не доставая. Затем очередь делилась на мужскую и женскую Мужчин ощупывали мужчины, женщин — с ног до головы — женщины. Тело тоже проверяли на наркотики. Обувь и носки нужно снимать полностью. Вот такие предосторожности. К сожалению, теракты происходят все равно.

В самолете не забывайте заполнять миграционную карту! Я уже как-то подробно писала, как ее заполнить. Сейчас не буду об этом. К паспортному контролю было две очереди: с визами и с грин-картой. Кстати, когда в Хьюстоне проходила паспортный контроль, эту миграционную  карту даже не посмотрели. Вернули с паспортом. Прошла контроль быстро. Мне широко улыбались и задали лишь два вопроса: на сколько дней я приехала, и почему моё имя начинается с буквы "Е", , никогда такого не встречали имени. Я объяснила, что римский вариант имени без буквы "Е", а греческий вариант — имя начинается с буквы "Е". Мой ответ вполне удовлетворил, и меня проводили улыбкой и приятным напутствием. При получении багажа, не нужно на общем табло ждать номер рейса своего самолета, чтобы узнать, к какой ленте подходить. Нужно сразу идти в зал выдачи багажа и искать стойки, где написано, что тут выдают багаж с самолетов Турецких авиалиний. ...

И вот я вижу моего друга. Нашла сразу, как он и написал, если не узнаю по лицу и красной рубашке, то могу искать самого высокого в толпе. Так и получилось.

Обратный путь. Так как я являюсь паникершей, то приехала значительно раньше времени регистрации. Сначала была удивлена, что на табло нет стоек регистрации турецких авиалиний. Наверное, видя мое растерянное лицо, ко мне подошел работник аэропорта, и я показала ему маршрутную карту. Он посмотрел и сказал, что регистрация начнется в 16 часов.

Я успокоилась, огляделась кругом, взглянула наверх и на черной вывеске увидела написанное белым шрифтом название турецких авиалиний и стрелку, что именно в этом месте будет происходить регистрация.

Время было, я переоделась в удобную для 12-часового перелета одежду.

В 4 pm в этом месте стала образовываться очередь. Работник аэропорта поставил стойки с название Турецких авиалиний. На табло исчезла надпись Британских авиалиний.

И , ближе к 5 pm , появилась надпись на табло Турецких авиалиний.

Да, мы стояли в очереди целый час. Люди начали падать в обморок. Сначала я не понимала, что такое, потому что люди продолжали падать, уже и после регистрации, у Gate, и во время посадки в самолет. Оказалось, рейс накануне был отменен. Люди просидели в самолете 3 часа без объяснения причины, потом их вывели из самолета и начался беспорядок, долго не могли предоставить гостиницу, разбирались кого и куда отправить на каком самолете, долго не предоставляли ваучеры на еду . В общем, люди намучились. Обратный рейс из Хьюстона в Стамбул был совсем не такой, как в ту сторону. Воды не хватало, еды не хватало, бортпроводники действовали скованно, спешаще. Но особенно было мучительно отсутствие соков и воды. И еда была скудной. Но главное — долетели без происшествий.

В Стамбул самолет прибыл вовремя, в пути нагнал целый час. В этот раз решила воспользоваться бесплатной экскурсией по Стамбулу. Прошла паспортный контроль, таможню, вышла в зал и пошла искать Starbucks (направо). Там рядом есть Hotel DESK на  столбе на красном фоне. Если вы летите за границу авиакомпанией Turkish Airlines до Стамбула и дальше тоже этой авиакомпанией, если пересадка более 6 часов, то вы можете воспользоваться бесплатной экскурсией по городу.

Действительно, всё это существует и всё работает. Даже можно бесплатно разместиться в гостинице при определенных условиях. Но, как я ни старалась быстро бежать, я не успела на последнюю экскурсию. Немного опоздала. Не так и страшно. В Стамбуле я уже была, тоже своим ходом.

Счастливых полетов всем!

Жизнь в Техасской глубинке.

Буду описывать место, находящееся в 9,5 милях от старинного городка Накогдочес штата Техас. Первые поселения на территории нынешнего города появились около 10 000 лет назад. Сейчас городок насчитывает примерно 33000 жителей. Там расположен один из самых больших садов азалий. К сожалению, азалии цветут весной. Старинная часть не является такой уж старинной и уместилась в несколько кварталов.

В Центре много антикварных магазинчиков.

Но весь город представляет из себя одноэтажные домики вдоль дороги, растянувшиеся на десятки миль. 

Про техасские дома, про недвижимость напишу отдельно. Сейчас очень хочется рассказать о самой жизни. Тихая, спокойная, размеренная. Меня привезли из аэропорта Хьюстона ( около 3-х часов на машине) почти ночью. Только я сделала  первый шаг из машины, как теплый, ласковый сосновый воздух окутал меня с ног до головы. Тишина. Только гул цикад. Черное-черное небо с миллиардами звезд, масса самых маленьких звезд сливается в белые пятна, от этого небо выглядит особенно очаровательным, будто сундук с бриллиантами. Я села на ступеньку крыльца и не хотела заходить в дом. Хотелось каждой клеточкой моего уставшего тела впитать этот чудесный целебный воздух.

У сосен мягкие и очень длинные иголки. Они постоянно опадают , целыми сугробами, особенно после порывов ветра. И нужно отгребать эти иголки от жилища, потому что они легко воспламеняются.
   Участок у моего  друга небольшой — всего 3 акра. 

Но на этом участке можно делать, что угодно. Он строит дом ( чуть больше, чем собственный), чтобы  сдавать в аренду. 

Желающих много. Когда начнет сдавать и будет иметь дополнительный доход, начнет строить большой дом для себя. ( На фотографии - сделан "фундамент" под новый собственный дом).

 Когда будет почти готов, переедет туда, и нынешний домик тоже сдаст в аренду.  Примерно 500 долларов в месяц. 
      Читала, что электричество по ночам в Техасе бесплатно. Нет, это не так. У них три тарифа: дневной, ночной, вечерний. Даже при интенсивном потреблении энергии, он платит в месяц примерно 20 долларов, чуть больше. Столько же уходит и за воду. Бурить личную скважину слишком дорого, т.к. вода находится очень глубоко. Поэтому скважина бурится на большое количество хозяйств. Пробы воды берутся еженедельно. Вода чистейшая и очень вкусная. 
   Что понравилось — никакого ограничения на потребления электричества и воды нет. Плещись под душем или в ванне  сколько угодно, включай обогреватель ( несколько ночей было прохладных) или кондиционер — сколько угодно. И вообще — делай всё, что хочется! Я ( по аналогии с Данией) начала спрашивать, можно ли то сфотографировать  то, можно ли это... Ответ был один: " Зачем спрашиваешь, фотографируй всё, что нравится".
     Многие люди берут на воспитание корову, растят деток. У соседей живут мама корова. братик и сестренка. Очень смешные, прыгают, резвятся круглосуточно на травке.

Заборов почти нет: колышки редкие и проволока. Все соседи живут дружно. Даже черная американка похоронила своего котика на участке моего друга, говорит, он любил гулять в этом месте. На могилке стоит крест.    Я ела хурму ( мелкий сорт) с  дерева другого соседа. 

А его собака Сиа, постоянно прибегала играть ко мне. Зачем берут животных ( коз, овец, лошадей) на воспитание — правительство значительно снижает налоги за это. И  это не обременяет людей: животные постоянно на воле, на траве, едят и резвятся. И ночью,  и днем я видела коровок на воле. Поэтому и молоко у них очень вкусное. Здесь  мне немного плохо бывает от молока, переваривать организм стал с трудом.  Там я сама просила друга налить молоко.  Всю еду он делал сам. Ставил на стол, я только наслаждалась и отдыхала.

   Мне нравилось ходить по  небольшим дорожкам среди техасских ранчо. Хотя, многие жители воспринимали это как диковинку. Для пеших прогулок у них ничего не предусмотрено. 

Красная земля. Попугаи разноцветные, скунсы, армадиллы.  80% техасцев  ездят на таких грузовичках .

 Людей мало, земли много. Люди останавливали машины, картаво и удивленно  спрашивали: " Are you OKay?" Немного протяжный говор. Я отвечала, что все нормально, что приехала в гости, и разговор затягивался на некоторое время. Неповторимый техасский акцент запомню надолго.

У меня был страх говорить на английском. Один раз сказала — не поняли, второй раз сказала- люди удивленно хлопали глазами. И я перестала говорить. Когда нужно было что-то сказать, я впадала в ступор, не могла пошевелить языком, все слова вылетали из памяти. Мой друг шел мне навстречу. Забросили планшеты с переводчиком и общались в живую. Говорил он медленно, если я понимала только первые 3 слова из предложения, я повторяла их, он повторял то, что я не поняла.  Где-то он догадывался, стараясь понять меня, где-то я. Но общение с каждым днем становилось все лучше. Хотя, я, конечно, говорю коряво и только самые простые слова.  Но для общения в быту этого  почти достаточно. 
   Не могу сказать за всех, но ест он очень мало. Вот такой завтрак.
Яйцо и картофельная оладушка. Молоко или кофе. Я добавляла себе иногда еще кусочек кекса.

Иногда была одна вафля с натуральным кленовым сиропом. Да, даже там бывает сироп не 100% кленовый. Разбавляют другими сиропами, и стоимость снижается в два раза.
    Днем друг ел  банан один или одну помидорину ( разрезал и посыпал солью). Хлеб не ест. Я съедала яблоко.
    Вечером ( около 6 часов) еда была более основательная.
Или тапас ( небольшой блин с зеленью, столовая ложка мясного фарша с фасолью, шепотка китайской капусты — всё завернуто в лепешку и разогрето). Начинку для тапаса он делал заранее, и  она стояла у него в холодильнике. Также он делал и жаркое в специальной электрокастрюле ( похожа на наши мультиварки). 

На фотографии, керамическая емкость вынута. Друг положил картошку, нарезанную кружочками, специи и большой кусок мяса. Вечером включил. Утром — готово. Очень вкусно, картошка не превратилась в пюре. Все содержимое разложил по пиалам и закрыл пищевой пленкой. Одну пиалу мы ели несколько раз вдвоем. На тарелку клал 5 ломтиков ( по 1 см толщиной ) картошки и кусок мяса со столовую ложку.
   Да-да! Так мало! Но какая легкость во всем теле! Я не вспоминала о изнуряющих болях в  шее и спине! Я летала по техасским просторам! Я не вспоминала о куче таблеток от головы, которые взяла с собой !
Он строит дом. Он занимается физическим трудом. Хотя, на каждое движение у него есть свой электроинструмент.  Строить — одно удовольствие. Но об этом — отдельно. такого количества калорий , видимо, вполне хватает. Мне тоже хватало. Не испытывала чувства голода. То ли из-за избытка хороших эмоций, то ли из-за качества еды, то ли из-за теплого ( жаркого) климата.
    Да, точно! было еще что-то вроде замороженного смузи на палочках. Это тоже входило в дневной перекус.  Когда я рассказываю — мне не верят. Говорят, что мой друг тайком уходил куда-то и наворачивал мясо и бургеры где-то в сторонке. Нет. До ближайшей бургерной забегаловки 9 миль. Никаких подвалов нет, холодильник у меня на виду.
      Трудно в это поверить. Но я только приехала домой, зашла в квартиру и рука сама потянулась за чайником, к чаю положена печенюшка. И началось....  Днем зашел друг, послушать рассказ о Техасе, принес торт. После торта захотелось чего-то существенного и несладкого — сварила картошку. На работе — кофе и вафли.....недовольный начальник — стресс — кофе, сладкое. Плохая грязная мрачная погода — замерзла, надо согреться — чай с чем-нибудь и т.д.... да, поверить сложно. 
  Без машины там — никуда. Обещал начать учить водить машину в следующий раз. Говорит — это легко. И сдать на права — тоже. Но пока выдал лишь газонокосилку, чтобы училась нажимать на педали!

Франция, Бретань, город Ванн, остров Bel-Ile-sur-Mer (Красивый остров в море), другие острова, 2017

Сразу из Брюсселя

" alt="" width="600" />
Крыши покрыты такой черной каменной черепицей. Черепица накладывается встык. Не знаю, на чем она держится.



Это крепостная стена города.
Над аркой стены расположены отверстия, из которых бросали камни на неприятеля.



Приятно бродить по "сказочным" улочкам.
   Но впереди ждут острова.
Это карта Бретани и залива.



Островов много, расположены они в Бискайском заливе Атлантического океана.
Есть очень маленький островок под названием Яйцо ( размер примерно 1м Х 2 м).
Когда лодка причаливает к этому островку, капитаны судов говорят: "Лодка у борта". Но именно так называется и какое-то французское блюдо из яиц. Французы не могут жить без игры слов!
   Билеты на лодки можно купить по интернету или на морском вокзале.



  Большой остров называется Bel-Ile-sur-Mer ( красивый остров в море).
Каждый остров - это холм, покрытый ползучими колючками: ежевика, вереск, шиповник. Ежевика уже поспела.   На некоторых остовах запрещены все виды транспорта ( бензинового и крупного), по большому острову ходит автобус ( ширину острова автобус проходит за 25 минут).



   Некоторые скалы напоминают халву.



Скалистая водная архитектура, будто сошла с картин Моне ( или наоборот).

 

Природа островов будто сконцентрировала в себе все географические пояса, все ландшафты.



Тут есть даже свой  миниатюрный Стоунхендж.



И  маленький дольмен.



Устричная ферма.



В основном, все острова являются частными владениями.  Там мало местных жителей, которые живут постоянно, многие имеют что-то вроде дач .



Что ж, пора покидать это чудное место.
Ранним утром  слонце заглядывает на узкую улочку.



Такая красота с берега Залива так и осталась во Франции. Значит, суждено туда вернуться!



" alt="" width="600" />