I and my travels: Глубинка Техаса. Недвижимость, дома, строительство домов. 2017

Я не эксперт ни по строительству, ни по недвижимости. Так что, пишу тут свое, очень субъективное мнение. Не утверждаю, что моё мнение   является абсолютно верным. Это всего лишь мои наблюдения и умозаключения.
  Строительство меня всегда интересовало. Такое — хобби — увлечение.
Поэтому, я со всей скрупулезностью, рассматривала каждую мелочь. И, наверное, поэтому я люблю ходить в магазины инструментов!
      Первое, что меня поразило, легкие домики на двух кирпичиках, которые даже не вкопаны в землю!

На фотографии, два больших полых " кирпича"- куба. А сверху — дощечка, видимо, для придания горизонтальности.

Здесь — вообще, лишь бы чем-то подпереть, чтобы пол не провис.
Это не вагончики. Это настоящие дома.
Это типичное жилье Техасской глубинки.

Да, продаются готовые подобные домики на мощном металлическом профиле. Видела, везут по техасским дорогам готовый дом на новое место. Вот и этот, купили подержанный, использовался уже 8 лет.

Пристроили веранду, повесили цветочки, поставили кресла — готово!

Чуть дальше, на веранде — барбекю ( на газе).

В самом доме плита — электрическая. Электричество недорогое, счетчик трехтарифный. В месяц уходит примерно 20 долларов, чуть больше.
Да, при сильных порывах ветра, тем более, при урагане, такие легкие конструкции разрушаются. Но и цена у них соответствующая. Промок от наводнения — купил новый. Этот дом стоил , кажется, 21 или 26 тысяч долларов. Он , как и многие другие, продается полностью с мебелью, всеми коммуникациями, ванной, кухней, кондиционером и т.д. тут даже были кровати, диван , телевизоры, шкафы.
Что же там внутри? Давайте заглянем.
Первый "отсек". Он и прихожая ( американцы обувь не снимают, теплых шуб не имеют, так что в большой прихожей не нуждаются), он же кухня и гостиная.

Справа — дверь на улицу ( обычно, не закрывается на ключ, даже когда уезжают в магазин за 9 с лишним миль).
Около дверей — ружье. Есть и пистолет настоящий. да, дверь можно на ключ не закрывать, видеокамер не иметь, а оружие — обязательно!

Тритий отсек — умывальный. Слева — гардеробная ( выдвижная дверь), справа — туалетный отсек за выдвижной дверью , затем — ванный отсек .

Посмотрите на акриловый ванный блок — очень удобно для строительства — быстро и плитку класть не надо! Монолит!

Это — кухонная часть. Слева- холодильник, мойка, огромная электрическая плита с духовкой. Выше — большая микроволновка. Окно наполовину закрыто занавеской. Справа — кухонные шкафы .

Второй отсек — спальня. На фотографии — вид из спальни на третий отсек.

Кровать, наверное, трехспальная. (Я шучу. ) На следующей фотографии — вид из спальни в сторону кухни.

Окно в спальне обычно закрыто шторой. Окно — почти до пола. На комоде — фотография бабушки хозяина. Хозяин - потомок настоящих индейцев. Красивая женщина с этой фотографии — прямой потомок индейской женщины.

Между отсеками перегородки не доходят до потолка. Потолок — в виде арки.

На полу — большая плитка. Постукала по плитке — удивилась, решила, что керамическая. Но, похоже, судя по строящемуся домику, — виниловая самоклеющаяся. Вывод — для одного человека — вполне пригодно для жизни. Если прохладно, включают кондиционер на нагрев или обогреватель и дом прогревается в течение считанных минут. Это тоже плюс к небольшому дому. Все наличники дверей, другие деревянные планки — из необработанной древесины. Не струганы, не шлифованы. Хозяин говорит, что так создается деревенская атмосфера.
Теперь о строящемся доме. На своей собственной земле ( здесь, в глубинке 1 акр — примерно 12000 долларов, у хозяина 3 акра) хозяин может строить сколько угодно домов, в любом месте участка, ничего согласовывать не надо. Твоя земля, что хочешь, то и делай. единственное — лучше сделать для каждого домика отдельную дорожку для въезда. Каждый имеет право на личное пространство.

Строить дома все-таки дешевле, чем покупать. Этот дом строится для сдачи в аренду. Он почти построен. Осталось только отделка внутри.
Типовая ванная.

На стенах- не пластиковые панели. Нет. Это какой-то материал из древесной пыли и пластика. Совершенно не вредный для людей. Без формальдегида.
Вот он на сломе. На фотографии — просто приставлен на древесно стружечную плиту ( или как-то по-другому называется).

Эти плиты потом еще можно красить в любой цвет.
Стыки закрываются белым профилем из подобного материала. Пилится хорошо, красить уже не надо.

Сначала строится каркас из брусьев деревянных. Но не наши брусья, а довольно тонкие, 10 см х 5 см.

Затем каркас обшивается белыми панелями внутри и снаружи.
Брусья соединяются металлическими уголками ( скобами).

Так же делаются и перегородки между комнатами.

Я заметила, что на одной стене устанавливается очень много розеток. Это удобно, чтобы провода потом не тянулись по всему дому.

Вот только тут 3 розетки.

И еще две — на продолжении стены.

Наружные стены утепляются.

Куча всяких инструментов.

На меленькой веранде пока бардак.

Сдавать планируют за 500 долларов в месяц. И очень рады такой сумме. Сразу планируют ( после сдачи , а желающие уже есть) начать строить для себя дом побольше, даже "фундамент" сделали.